通州核心区的房子值得买吗?

通州核心区的房子配套齐全，学校、商场、地铁都近，生活方便。房价每平米6万左右，比市区便宜不少，适合刚需家庭。但区域发展还在完善中，部分区域交通高峰期拥堵，通勤时间较长。

通州作为北京城市副中心，未来规划利好多，政府投入大，升值潜力值得期待。目前新房供应充足，选择空间大，但二手房市场流动性一般，出手需要时间。预算充足的话，可以优先考虑地铁沿线的新盘。