房改房办下本后多久可以交易?

房改房办下房产证后满5年才能交易。房改房是单位出售给职工的福利房，交易时需补缴土地出让金。有些城市要求原房主拥有满5年，有些则要求房产证满5年。交易前要查清当地政策，避免违规。房改房交易税费比普通商品房高，买家需提前准备资金。

房改房交易流程包括网签、缴税、过户三个步骤。买家要核实房屋产权，确保无抵押或查封。房改房面积小、总价低，适合刚需购房者。交易时最好找中介帮忙，手续复杂容易出错。房改房升值空间有限，投资需谨慎。