房贷已还清再购房算第几套房?

房贷还清后再购房算第二套房。银行会查看个人名下的房产记录，即使第一套房贷款已还清，名下仍有一套房产，再次购房就会被认定为二套房。二套房的首付比例和贷款利率通常比首套房高，具体金额根据当地政策决定。

不同城市对二套房的定义可能存在差异，部分城市会以家庭为单位计算房产数量。建议购房前咨询当地银行或房管部门，了解最新政策。提前准备足够资金，避免因政策变化影响购房计划。