楼盘的房子得房率是多少正常?

楼盘的得房率一般在75%到85%之间比较常见，具体数值取决于楼栋结构和公共设施面积。高层住宅的得房率通常比多层低一些，因为电梯、走廊等公共空间占用较多。有些楼盘会通过优化设计提高得房率，比如减少不必要的墙体或采用更紧凑的户型。

实际得房率需要看开发商提供的具体数据，不同楼盘的差异可能达到10个百分点以上。购买时一定要仔细核对建筑面积和套内面积，避免被虚假宣传误导。有些开发商会通过赠送面积来提升实际使用空间，但赠送部分往往不写入产权证。