商品房预售时交房款的多少?

商品房预售时，购房者一般需要支付总房款的30%作为首付款。剩余款项可以申请银行贷款，分20年或30年还清。开发商会要求购房者签订购房合同，并支付相关税费和手续费。有些楼盘还会要求购房者额外支付一笔定金，金额从几万到几十万不等。

预售阶段的房款支付方式灵活多样，购房者可以根据自身经济情况选择一次性付款或分期付款。一次性付款能享受9折或95折优惠，但压力较大。分期付款适合资金紧张的购房者，但总利息支出会增加。购房者需仔细阅读合同条款，确认付款时间和违约责任。