房地产下降周期一般是多久?

房地产下降周期通常持续2到5年，市场调整时间长短受政策、经济环境等因素影响。历史上部分城市出现过3年左右的低迷期，房价逐步回落，成交量萎缩。开发商减少拿地，购房者观望情绪浓厚，市场需要时间消化库存和恢复信心。

经济回暖和政策刺激能缩短调整周期，比如降息、放宽限购等措施。过去20年里，中国房地产经历了多次起伏，下降期多集中在1到4年。不同城市差异明显，一线城市抗跌性强，三四线城市调整时间可能更长。市场恢复需要供需平衡和购买力提升。