商品房是什么意思及解释?

商品房是由开发商建造的用于出售的住宅或商业房产，购房者拥有产权后可以自由交易。这类房屋符合国家建设标准，配备完善的水电燃气设施，面积从几十到几百平方米不等，价格根据地段和品质浮动，购买时需签订正式合同并办理房产证。

商品房小区一般有物业管理，提供安保、清洁和维修服务，周边配套齐全如学校、商场和公园。购房者需一次性付款或申请银行贷款，月供金额根据贷款年限和利率计算，持有期间需缴纳物业费和房产税，房屋可出租、出售或继承，是常见的投资和居住选择。