建筑面积算公摊面积吗?

建筑面积包含公摊面积。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有80平方米，剩下的20平方米就是楼梯、电梯、走廊等公共区域。开发商会把这些面积分摊到每个业主身上，所以买房时要注意公摊比例。

公摊面积计算有明确规定，包括墙体、管道井等。不同小区公摊大小不一样，高层住宅公摊比多层高。买房前一定要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。有些小区会公示公摊明细，业主可以要求查看。