购买第二套房子需要多少首付?

购买第二套房子首付比例一般不低于40%，具体金额取决于房屋总价。比如总价200万的房子，首付至少要80万。银行会审核贷款人的收入和信用记录，确保还款能力。不同城市政策略有差异，部分热门城市要求更高，还需考虑税费和装修费用。

第二套房贷款利率通常比首套房高，月供压力更大。建议提前准备资金，预留应急费用。购房前要计算家庭总负债，避免影响生活质量。选择合适的贷款年限，平衡月供金额和总利息支出。咨询专业贷款顾问，了解最新政策细节，确保资金规划合理。