两套房改房已卖有影响吗?

两套房改房出售后，个人名下房产数量减少，未来申请保障房或购房资格可能受限。银行贷款时，征信记录会显示房产交易，影响贷款额度审批。若涉及税费问题，可能面临补缴风险，建议提前咨询当地房管部门。

房改房交易后，家庭资产结构发生变化，再购房时需注意首付款比例调整。部分城市对多套房交易有限制政策，需核实当地规定。若未满法定年限出售，可能产生额外费用，建议保留交易凭证备查。