按揭房子有贷款可以转让吗?

按揭房子有贷款可以转让，但需要银行同意。贷款转让涉及债权债务关系，买方需符合银行条件，卖方需结清剩余贷款。常见方式有转按揭和尾款垫资，具体流程包括提交申请、银行审核、签订合同等环节，整个过程需要买卖双方配合办理。

银行会评估买方资质，确保还款能力。卖方需提供房产证、身份证、贷款合同等材料。部分地区支持跨行转让，但手续更复杂。若银行拒绝，买卖双方可协商垫资还贷后再交易。整个过程耗时较长，建议提前咨询专业人士，避免法律风险和经济损失。