投资买房子哪一层不能买?

投资买房时，1楼和顶楼要谨慎选择。1楼潮湿、采光差，还容易遭蚊虫侵扰，夏天闷热冬天阴冷。顶楼夏天暴晒冬天漏风，电梯故障时爬楼累人，漏水风险也高。这两层性价比低，转手时买家往往嫌弃。

中间楼层更稳妥，尤其是6到10楼。这些楼层采光通风好，噪音小，出行方便。价格比顶楼便宜，又比1楼舒适。避开设备层和腰线层，前者机器噪音大，后者影响采光。选楼层时，还要看小区绿化和楼间距，别让高楼挡住阳光。