天津二手房买卖必须要资金监管吗?

天津二手房买卖必须进行资金监管。买卖双方需将房款存入指定监管账户，确保交易安全。监管期间资金由银行或政府部门保管，防止卖方挪用或买方违约。交易完成后，房款才会划转给卖方。这种制度能避免资金纠纷，保障双方权益。监管流程简单，一般需要3-5个工作日完成。

资金监管是天津二手房交易的硬性要求。不监管无法办理过户手续，房款直接支付风险极高。监管费用由买卖双方分摊，金额较低。监管期间房屋仍由卖方居住，钥匙交接不影响资金安全。买方可随时查询监管状态，确保交易透明。这项制度有效减少了房产交易中的欺诈行为。