房贷利率会根据每年的利率调整吗?

房贷利率每年都会调整，具体调整幅度由银行和央行政策决定。比如2023年部分房贷利率下降了0.3个百分点，2024年又上调了0.2个百分点。调整后月供会变多或变少，买房的人需要提前做好准备。

不同银行调整时间不同，有的每年1月调整，有的按季度调整。房贷利率变动和贷款基准利率挂钩，基准利率降了，房贷利率也可能跟着降。但最终以合同约定为准，签合同时要仔细看清条款。