银行批贷函跟最终放款额会有出入吗?

银行批贷函和最终放款额确实可能存在出入。批贷函只是银行初步同意贷款的意向书，实际放款时还会考虑房产评估、征信变化等因素。比如银行发现房屋价值低于预期，或者申请人收入不稳定，就可能调整放款金额。

放款额也可能因政策调整或手续不全而变化。有些银行要求补充材料后才会放款，材料不全时金额可能减少。另外，贷款利率变动也会影响最终到手的钱，利率上升时实际放款额可能低于预期。