房屋沉降是什么意思?

房屋沉降指房屋地基因土质变化或外力作用导致整体下沉的现象。常见原因包括地基土层压缩、地下水流失、周边施工振动等。轻微沉降可能造成墙体裂缝，严重时会导致结构倾斜。老旧房屋、软土地基区域更易发生，需定期检查维护。

预防沉降需做好地基加固，采用桩基或换填技术。沉降后可进行注浆、地基托换等修复。房屋使用中应避免超载，控制周边开挖。沉降监测能及时发现隐患，保障居住安全。工程实践中，设计规范对沉降量有严格限制。