购房维修基金是什么意思?

购房维修基金是业主买房时缴纳的专项资金，用于小区公共设施的维修和更新。这笔钱包括电梯、楼道、绿化等项目的日常维护，金额根据房屋面积计算，一般每平方米几十元到上百元不等。基金由业主委员会或物业公司管理，使用需要经过多数业主同意。

维修基金确保小区设施老化时有钱修理，避免业主临时分摊高额费用。业主可以查询账户余额，但不能随意挪用。这笔钱长期有效，随着时间推移可能需要续缴。小区成立业委会后，基金使用会更加透明和规范，保障大家的居住质量。