租金回报率多少合适投资租金回报率?

租金回报率在3%到6%之间比较合适，这个区间能覆盖持有成本还有盈利空间。一线城市地段好的房子可能达到5%，三四线城市2%到4%更常见。低于2%的回报率长期看不太划算，高于6%的机会少，需要仔细考察风险。

投资租金回报率还要考虑房价涨幅、空置率和维护费用。一套总价500万的房子，年租金25万，回报率就是5%。如果年租金只有10万，回报率2%，持有压力会很大。选择地段、租客稳定的房子，回报率会更可靠。