建设用地有几种性质?

建设用地分为国有土地和集体土地两种性质。国有土地由国家所有，用于城市建设、工业发展等；集体土地归村集体所有，多用于农村宅基地、乡镇企业等。国有土地需通过招拍挂取得，集体土地流转需符合政策规定。

建设用地还可分为商服用地、住宅用地、工矿用地等类型。商服用地用于商场、写字楼；住宅用地用于商品房、保障房；工矿用地用于工厂、矿山。不同性质用地用途不同，规划要求也有差异，开发前需明确土地性质。