建筑面积算构造柱是算主体还是算砌体?

建筑面积中构造柱属于主体结构部分，混凝土柱、梁、板都算主体，构造柱是连接墙体的重要承重构件。砌体部分只包括砖墙、砌块墙这些填充材料，构造柱和圈梁一起增强整体稳定性。施工时构造柱和框架柱一样先浇筑，后期才砌墙。

实际工程中构造柱按主体结构计算面积，比如20层楼房每层构造柱占5平方米，整栋就多出100平方米建筑面积。开发商卖房时这部分面积也要收费，因为构造柱直接影响房屋安全和使用寿命。砌体墙单独计算，不包含在主体结构面积里。