买房的认筹金能退吗?

买房的认筹金一般不能随意退还，除非开发商存在违规行为。比如开发商没有取得预售许可证，或者合同中明确约定了可退认筹金的条款。购房者需要保留好付款凭证和宣传材料，遇到问题可以向住建部门投诉。

认筹金本质上是购房意向金，不具备法律效力。如果购房者最终决定不买房，或者开发商未能按时开盘，认筹金通常可以退还。但开发商收取认筹金后，可能会以各种理由拒绝退款，购房者需要通过法律途径维权。