抵押质保房是什么意思?

抵押质保房是指房主将房产作为担保物向银行或金融机构借款，借款期间房产仍归房主使用，但若无法按时还款，银行有权处置该房产。常见于购房贷款、企业融资等场景，房主需签订抵押合同并办理登记手续，确保抵押权合法有效。

这种房产抵押方式能帮助借款人快速获得大额资金，同时降低贷款机构的风险。房主需按时支付利息和本金，否则可能面临房产被拍卖或变卖的情况。抵押期间房主仍可居住或出租房产，但不得擅自处置或改变房产结构。