二手房贷款银行审批要查配偶征信吗?

银行审批二手房贷款时，会查看夫妻双方的征信报告。贷款属于夫妻共同债务，银行需要评估双方的还款能力。如果一方征信有逾期或不良记录，可能会影响贷款额度甚至导致拒贷。夫妻双方需提前准备近半年的银行流水，证明收入稳定。

贷款审批还会核查房产的产权状况，确认房屋无抵押纠纷。银行会要求提供结婚证，明确夫妻关系。如果夫妻双方征信良好，贷款审批速度更快。建议购房者提前自查征信，避免因信用问题耽误购房计划。