房屋的套外是什么意思?

房屋的套外指的是房子以外的公共区域，比如楼道、电梯、小区花园和停车场。这些地方归所有业主共同使用，不属于单独某一套房子。套外面积一般不计入房产证面积，但大家都能享受这些设施带来的便利。小区的套外环境越好，住起来越舒服，房价也可能更贵。

套外还包括楼下的绿地、健身器材和儿童游乐场。有些小区还有会所、游泳池和快递柜，这些也算套外设施。业主们需要一起维护这些地方，保持干净整洁。套外区域的管理由物业负责，大家交的物业费就用在这些地方。