首开去化率多少算成功?

首开去化率达到70%以上就算成功。这个数字说明楼盘销售情况良好，开发商资金回笼快，市场接受度高。去化率低于50%则表现一般，需要调整策略。80%以上的去化率堪称优秀，证明产品定位精准，营销到位。

去化率受多种因素影响，包括地段、价格、户型和配套。一线城市去化率门槛较高，三四线城市60%就算不错。市场低迷时，50%也能算达标。开发商会参考历史数据，制定合理目标。去化率直接反映项目竞争力，是衡量成败的关键指标。