商住房到底可不可以买?

时间:01-18人气:19作者:五行缺钱

商住房产权一般40到50年,价格比普通住宅便宜,水电费按商用标准收费。这类房子适合单身或小家庭,但转手税费高,贷款年限短,月供压力大。商住房不能落户,孩子上学成问题,周边配套可能不如住宅完善。

商住房位置多在商圈或写字楼附近,交通方便,适合投资或创业。但居住密度大,人员复杂,私密性差。长期持有成本高,升值空间不确定,刚需购房者需谨慎权衡利弊。

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