房贷利率5.04%高吗?

房贷利率5.04%不算特别高，目前市场上常见利率在4%-6%之间。5.04%属于中等偏上水平，比基准利率4.3%高一点，但比一些热门城市的5.5%要低。选择时可以对比多家银行，有些银行活动期间能降到4.8%左右。

这个利率是否划算要看个人情况。如果贷款100万30年，5.04%比4.3%多还十几万利息。但比起早些年6%以上的利率已经便宜不少。建议结合自身收入和还款能力，选择适合自己的方案。