楼房墙面裂缝是地基下沉吗?

楼房墙面裂缝不全是地基下沉造成的。混凝土干缩、温度变化、材料老化都会导致裂缝。地基下沉裂缝多出现在墙体下部，呈斜线或垂直线，宽度超过2毫米需警惕。墙面裂缝也可能是施工时没处理好，比如混凝土没振捣密实，或者抹灰太厚。

地基下沉还会伴随门窗变形、地面倾斜等问题。老房子更容易出现这类情况，特别是土质疏松的地区。发现裂缝后要及时请专业人员检查，别自己乱修补。小裂缝可以用水泥砂浆填补，大裂缝可能需要加固地基。预防也很重要，建房时要打好基础，做好防水排水。