电梯是物业的还是业主的?

电梯属于全体业主共有，由物业负责日常管理和维护。业主共同出资购买电梯，物业受委托进行操作，维修费用从公共收益中支出。电梯运行涉及安全，定期检查必不可少，故障时物业需及时处理。业主可监督物业工作，确保电梯正常使用。

电梯产权归业主所有，物业仅提供服务。电梯使用产生的电费和保养费由全体业主分摊。老旧电梯更新改造需业主共同决定，资金来自维修基金。物业负责电梯清洁和应急处理，业主应遵守使用规则，共同维护公共设施。