物业类型是公寓住宅权属是商品房?

公寓住宅是常见的商品房类型，业主拥有独立产权，可以自由买卖或出租。这类建筑通常有多层结构，配备电梯、水电等基础设施，适合家庭居住。小区内设有绿化、停车场和安保服务，生活便利。

商品房公寓的产权年限一般为70年，业主需缴纳物业费和维修基金。房价受地段、面积和装修影响，大城市价格较高。投资或自住均可，升值空间取决于区域发展潜力。购买时需查验五证齐全，确保交易合法。