楼顶防水层漏水是物业维修吗?

楼顶防水层漏水属于公共设施维修范畴，物业有责任处理。楼顶属于全体业主共有部分，防水层损坏影响整栋楼安全，物业需安排专业人员检查维修，费用从公共维修基金支出。业主发现漏水应立即报修，避免问题扩大。

物业维修范围明确包含楼顶防水工程，这是基本服务内容之一。防水层老化或破损会导致雨水渗漏，影响房屋结构和居住安全，物业必须及时处理。若物业推诿，业主可联合要求其履行职责，必要时通过业主委员会协调解决。