房产开发是什么工作内容?

房产开发是规划、建设和销售房产的全过程工作。开发商先买地，设计图纸，找施工队盖房子，再装修小区环境，最后卖房子赚钱。整个过程需要协调设计师、工程师、销售团队等，确保项目按时完成。

房产开发还涉及市场调研和资金管理。开发商要研究哪里适合盖房子，什么户型受欢迎，还要准备几亿甚至几十亿资金。从拿地到交房，可能需要三五年时间，期间要应对政策变化、天气影响等风险，确保项目盈利。