装配式容易漏水吗?

装配式建筑容易漏水，接缝处处理不好会导致雨水渗入。施工时如果密封胶没打好，或者构件拼接有缝隙，漏水风险就很高。实际案例中，不少项目出现过外墙渗水，尤其是窗户周边和阳台接缝位置。有些项目因防水材料质量差，完工没多久就出现返潮现象。

装配式漏水问题可以通过技术手段解决。使用高性能密封胶和防水卷材，加强节点设计，能有效降低漏水概率。施工时严格把控拼接精度，做好排水设计，也能减少隐患。目前不少新建装配式项目采用多层防水措施，漏水情况已大幅减少。