房贷提前还清可以重新抵押吗?

房贷提前还清后，房子可以重新抵押。银行会重新评估房屋价值和借款人资质，审批通过后能获得新贷款。很多人用这种方式解决资金周转问题，比如装修、创业或教育支出。申请时需要准备收入证明、房产证等材料，流程和首次抵押类似。

重新抵押的额度通常低于房屋评估价，具体金额看银行政策。借款人要按时还款，否则可能影响信用记录。提前还清原贷款时，记得办理解押手续，避免抵押权未解除的法律风险。不同银行要求不同，建议多咨询几家比较条件。