个人房贷款属于什么贷款类型?

个人房贷款属于消费贷款类型，专门用于购买自住住房。这类贷款金额通常在几十万到几百万之间，期限最长可达30年，利率根据央行政策和银行规定确定。借款人需要提供收入证明和房产抵押，银行会评估房产价值和还款能力后放款。

个人房贷款也属于抵押贷款，因为房产作为抵押物保障银行权益。借款人每月按时还款，逾期会影响信用记录。提前还款需支付违约金，具体金额由合同约定。这种贷款帮助普通人实现购房梦想，但需要长期承担经济压力。