小产权房能买吗值得买吗?

小产权房价格便宜，一套房能省几十万元，吸引了不少购房者。这种房子没有国家颁发的房产证，只有乡政府或村委的证明，交易时容易产生纠纷。小产权房无法办理银行贷款，只能全款购买，转手时也面临政策风险，随时可能被认定为违法建筑。

小产权房所在区域配套不完善，学校、医院等设施稀缺，升值空间有限。随着土地管理政策收紧，这类房子未来转手难度加大，甚至面临拆除风险。虽然居住成本较低，但长期来看，购买小产权房不如选择正规商品房，安全性和稳定性更有保障。