房屋状态已预告抵押是什么意思?

房屋状态已预告抵押指房屋在正式抵押前，已向相关机构预告抵押信息，包括产权人、抵押金额等关键内容。预告抵押期间，房屋仍可交易，但需通知抵押权人，保障其优先受偿权。这种状态常见于二手房买卖或贷款审批流程中，确保交易透明。

预告抵押不影响房屋使用，但产权受限，无法随意抵押或过户。银行或金融机构常采用此方式防范风险，避免一房多押。购房者需核实预告抵押状态，确认交易安全。这种制度有效保护了抵押权人和买方的合法权益。