贝壳二手房成交记录准确吗?

贝壳二手房成交记录基本可靠，但存在个别误差。平台数据来自官方备案和中介录入，真实性强。不过部分成交价可能因税费计算方式不同，显示金额与实际支付有差异。用户需结合多套房源对比，参考最近3个月成交情况，避免仅看单一记录判断市场价。

实际成交受楼层、朝向、装修影响，贝壳记录无法完全体现细节。建议购房者实地考察，询问小区物业或邻居，获取一手信息。平台数据可作为参考，但最终决策需综合多方因素，确保信息全面准确。