二手房全款更名可靠吗?

二手房全款更名需要谨慎操作，存在一定风险。买方需核实卖方身份、房产证真伪及是否有抵押，避免遇到假房主或产权纠纷。全款交易虽快，但资金量大，最好找正规中介或律师协助，确保手续齐全。部分城市允许更名，但政策差异大，需提前咨询当地房管局。

全款更名看似省事，实则隐患不少。卖方可能隐瞒房屋质量问题，如漏水或违建，买方实地检查很重要。交易后及时过户，防止卖方一房多卖。建议保留所有合同和付款凭证，遇到纠纷可维权。全款更名虽省心，但风险自担，务必做好充分准备。