投资社区底商租售比多少?

投资社区底商租售比一般在1比10到1比15之间，具体数值受地段、人流量和商铺面积影响。热门商圈的租售比可能达到1比8，而偏远区域可能低至1比20。租售比越高，回本周期越短，风险相对较低。

社区底商租售比还与周边配套和消费水平密切相关。成熟小区的商铺租售比稳定在1比12左右，新建小区可能需要3到5年才能达到平衡。投资者需实地考察，避免盲目追求高回报。