房地产三税一费是什么意思?

房地产三税一费包括契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税在买房时缴纳，增值税由卖家承担，个人所得税针对卖房收益征收，土地出让金则是政府向开发商收取的土地使用费。这些费用加起来，普通人买一套房可能要多花十几万甚至几十万元。

不同城市和房屋类型的三税一费标准不一样。首套房契税低至1%，二套房可能涨到3%；增值税满两年可免征，不满两年要交5%；个人所得税按差额20%或总房价1%计算；土地出让金则根据地段和房屋面积浮动。了解清楚这些费用，能帮购房者提前做好预算规划。