100平方的建筑面积套内面积多大为正常?

100平方的建筑面积，套内面积一般在70到80平方左右比较正常。开发商会扣除公摊面积，比如楼梯、电梯、走廊这些共用空间。实际能用的面积会比建筑面积少20到30平方，具体要看小区的设计和楼栋数量。

套内面积太小会影响居住舒适度，比如客厅、卧室都会显得拥挤。一般公摊率在20%到30%之间比较合理，超过30平方的公摊面积就有点多了。买房时一定要问清楚套内面积，别被建筑面积误导了。