上海宝山区罗南二村是动迁房吗?

上海宝山区罗南二村属于动迁房，这类住房多由政府统筹分配给拆迁居民。小区内绿化较少，楼龄约20年，租金或售价低于周边商品房。动迁房交易需满5年才能办产证，买卖双方需提前确认资格。

罗南二村周边有超市、公交站，生活便利但交通高峰期拥堵。小区物业费用低廉，维修响应较慢。居民多为本地动迁户，邻里关系融洽。房价约3万元一平方米，比附近商品房便宜1万元左右。