房贷利率降了是浮动利率吗?

房贷利率下调后，选择浮动利率的贷款人月供会减少。比如100万贷款30年，利率降0.5%，每月少还300元左右。银行会根据政策调整利率，贷款人需关注合同条款。固定利率月供不变，但前期利率一般较高。

浮动利率受LPR影响，每年重定价一次。降息后存量贷款次年生效，新贷款立即享受优惠。贷款人可对比固定和浮动利率，选择适合的方式。提前还款需违约金，建议咨询银行具体政策。