房贷提前还怎么样划算?

房贷提前还款能省不少利息，尤其在前几年利息占比高时。选择缩短年限比减少月供更划算，每月多还几百元，总利息能省几万元。银行一般要求还款满半年，违约金约1-3个月利息，需提前咨询清楚。

提前还款后记得保留凭证，更新还款计划表。手里有闲钱但投资收益低于房贷利率时，提前还款更划算。建议留足应急资金，避免因还款影响生活品质。不同银行政策不同，选对时机能省更多钱。