小区烂尾楼业主还要还银行贷款吗怎么办?

小区烂尾楼业主仍需继续偿还银行贷款，因为购房合同与贷款合同是独立的法律文件。即使房屋未建成，业主与银行的借贷关系依然有效，逾期还款会影响个人征信。业主可以联合起来，通过法律途径向开发商追责，同时向银行申请暂停还款或协商调整还款计划。

面对烂尾楼问题，业主应保留购房合同、付款凭证等证据，向当地住建部门投诉，要求监督项目复工。业主还可通过集体诉讼或向法院申请开发商破产清算，争取退房退款。部分银行可能会提供延期还款或债务重组方案，业主需主动沟通，避免因断供导致房产被拍卖或承担额外债务。