成都二手房也需要资格吗?

成都二手房购买需要满足当地购房资格要求。购房者需提供连续缴纳社保或个税证明，持有本地户口或居住证。单身家庭限购一套，家庭限购两套。房产证满两年可免增值税，满五年唯一住房免个税。具体政策以房管局最新规定为准。

二手房交易流程包括看房、签合同、缴税、过户和交房。买卖双方需准备身份证、户口本、婚姻证明和房产证等材料。中介费一般为房屋总价的1%至2%，贷款额度根据收入和征信评估。房价受地段、学区、地铁等因素影响，不同区域差异较大。