徐州二手房多久能卖掉?

徐州二手房卖掉时间差异大，热门地段1个月内成交，偏远区域可能需要半年。价格合理、装修新潮的房子更快出手，学区房和地铁房尤其抢手。挂牌价低于市场价20%能缩短周期，高价房源容易滞销。中介效率、房屋朝向、楼层高低都会影响速度。

季节因素同样关键，春季和秋季是交易旺季，成交周期缩短1-2个月。冬季和春节前后市场冷清，挂牌量少但看房人数也少。急售房降价10%-15%能加快周转，全款买家比贷款买家更受欢迎。房屋产权清晰、无抵押纠纷的房源更容易快速成交。