楼房是资产还是负债?

楼房是资产，它能带来租金收入或升值空间。一套房产每月可收几千元租金，十年就能回本。房产还能抵御通胀，房价长期上涨，持有者财富不断增加。很多人靠房产实现财富自由，一套房改变整个家庭经济状况。

楼房也是负债，每月要还房贷、物业费和维修费。一套房每月支出几千元，二十年房贷利息超过本金。房产流动性差，急用钱时难出手，还面临政策风险和折旧问题。持有成本高，维护费用逐年增加，负担越来越重。