商铺投资收益多少合算呢?

商铺投资收益达到年租金的8到12倍比较合算。这个数字相当于每月租金回报率0.6%到1%，一年下来能收回本金。一线城市核心地段可能需要15倍，而三四线县城6倍也能接受。具体要看商铺位置、人流、周边配套和未来发展潜力。

商铺投资还要考虑空置率、管理费和装修成本。一个30平方米的商铺，月租金5000元，年收益6万元，总价600万就比较划算。但如果周边竞争激烈，空置率高，或者物业老化，收益就会打折扣。投资前最好实地考察多次，了解周边商户经营情况。